公寓‘更适合居住而非投资’——房地产公司推出新举

随着公寓价格上涨以及以投资和转售为目的的交易增多，一些房地产公司开始采取新举措，推出更适合实际居住需求的房产，以方便真正有意居住的人购买。

在新建公寓价格持续上涨的背景下，由于投资和转售目的的交易增多，人们担心以居住为目的的购房变得越来越困难。

对此，住友不动产在东京丰岛区和板桥区销售的塔式公寓中设立了一项特别条款，规定购买后5年内不得转售，以防止短期内的转售行为。

如果没有正当理由而在短期内转售，将取消初次分销的合同。此举旨在让真正希望居住的人更容易购买房产。

住友不动产的中村贵彦表示：“由于这是通过再开发建造的、具有高度公共性的房产，我们希望将其提供给以居住为目的的人，而不是用于投机目的。”

此外，野村不动产从今年10月起开始销售的埼玉市塔式公寓，规定每个名义只能申请购买最多两个房间。

此举旨在让更多人能够申请购买，尤其是在居住需求较高的地区，这种趋势是否会进一步扩大备受关注。