西铁上调2025年3月期业绩预期，净利润下调27%，房地产表现良好

西日本铁道公司于14日宣布，预计2025年3月期的合并净利润将同比下降27%，达到181亿日元。这一预测较此前的预期上调了24亿日元。受益于旺盛的入境游客需求，福冈天神商业设施的租金收入增加以及酒店客房单价的上升，推动了房地产和酒店业务的营业利润增长。

由于上一财年计入了“西新宫殿”（位于福冈市）的固定资产出售收益，本财年的净利润预计将因此减少。营业收入（相当于销售额）预计为4451亿日元，同比增长8%，但较此前的预测低了60亿日元。这主要反映了国际物流业务中进出口处理量的减少。

同日公布的2024年4月至9月的合并财报显示，净利润为92亿日元，同比减少16%；营业利润为126亿日元，同比增加18%。尽管受到上一年同期计入固定资产出售收益的反作用影响，但由于2024年1月实施的巴士票价调整等因素，营业利润创下历史新高。

房地产行业的营业利润增长了22%，达到44亿日元。由于加强了在首都圈的住宅业务，公寓销售数量较上年同期增长了80%。而主力的物流业务营业利润则下降了52%，仅为15亿日元，这主要受持续较高的销售价格下跌的影响。