东京的公寓租金为22万5000日元，家庭向公寓租金达到最高值

房地产信息服务公司At Home（位于东京大田区）于26日发布的8月份东京都区部租赁公寓的平均招租租金显示，专有面积为50至70平方米的家庭向房源租金为22万5541日元。较上月上涨了0.5%，连续两个月刷新最高纪录。

在东京都区部，出售物业的价格飞涨，使得购入公寓变得愈加困难。租赁房源的需求持续增加，来自为购房储蓄的潜在买家群体的需求不断膨胀。

30至50平方米稍显紧凑的情侣向房源也受到育儿家庭等群体的欢迎。8月份的租金为15万1811日元，比上月上涨0.2%，并连续21个月刷新最高纪录。

At Home集团旗下分析租金趋势的公司At Home Lab（位于东京千代田区）的执行董事磐前淳子表示：“需求强劲的东京都区部已经习惯了价格上涨。今后租金可能还会继续上涨。”

另一方面，70平方米以上的相对宽敞的房源租金为36万5634日元，与上月持平。自2024年以来，市场行情呈下降趋势。此前推高租金水平的高价房源开始在二手市场以高价出售，业主不再将这些房源用于租赁。

在东京都外，专有面积为50至70平方米的家庭向房源中，埼玉县的租金为10万9613日元，比上月上涨0.5%；千叶县为11万3321日元，上涨1.9%，均刷新了最高纪录。神奈川县则下跌0.5%，为13万0671日元。